发布时间：2020-12-01 来源：1分彩76726
国庆节假日期间，住宅和城乡建设部发布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单，这些企业和机构发布欺诈广告，故意捏造谣言，生产住宅来源紧张，采取违规预售、压迫销售等手段，鼓励消费者购买住宅，降低住宅价格，获得个人利益。这些违法行为伤害了消费者的权益，误解了市场的期待，社会影响了危险。这是相关部门宣布对房地产销售机构进行黑名单管理以来的雷霆行动。房地产市场为什么从去库存变成抢房？此次发表的45家违法企业和机构除了涉嫌违法手段外，产于地区的北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、武汉、成都，是目前国内房地产市场热的城市。
房地产市场价格频繁上涨，房价短期上涨，信用、土地等宏观经济没有原因，但对普通消费者来说，混乱的直接原因是违反预售、掩盖销售、抹黑谣言、提高房价、煽动点火，改变市场信息，改变消费预期。应对，有关部门决不仅要发表黑名单，还要依法支付非法企业、机构及其负责人的代价。
今年8月，住房城乡建设部、发改委、人民银行、银监会等七部门实施意见，加强房地产中介管理，增进行业健康发展，特别强调实行诚信典型白名单和知乎主体黑名单管理。执行黑名单制度有法律依据，重要的是违法必须调查，执法必须严格。本次公告的企业和机构发表欺诈广告、故意捏造谣言等不道德，在某种程度上违反了部门规则，违反了广告法、消费者保护法等法律。
发布欺诈广告，以欺骗误导消费者伤害消费者，必须分担的民事责任、连带责任，我国广告法有明确规定。发布诈骗广告，索要消费者的钱超过一定金额，情节严重，包括诈骗广告罪。故意捏造谣言，伤害消费者权益，妨碍社会管理的不道德，根据我国刑法规定构成犯罪的，应追究责任刑事责任。
因此，黑名单发表，不是结束，而是开始。房地产业涉及住宅民生、公民产权，涉及土地政策、金融安全性、人城镇化、户籍制度改革，涉及经济社会发展大局。因此，加强房地产市场的公共服务和市场监督，毕竟依靠法治。
依法治国，依法治市，依法清理企业，保证房地产管理黑名单不是没有牙齿的老虎，可以清理害群之马，推进房地产业健康稳定发展。
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